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土拍快讯|自持商业超5000方!崇川主城优质宅地底价出让

2020-09-10 14:59:09浏览:81编辑:星空彼岸

9月10日,南通天山置业有限公司以总价6923.42万元底价竞得CR20020地块,成交楼面价约2023元/㎡,成交单价3540元/㎡。自持超5000方商业,预计打造洋房、小高、高层公寓产品。政府回购人才、单身公寓价1万元/㎡。

土拍快讯|自持商业超5000方!崇川主城优质宅地底价出让

崇川CR20020地块

地块位置:支二路北、胜利路东

用地面积:19557.69㎡,其中,商业≥5000m²,单身公寓≥8600m²

商业建筑临北侧小区路布置,现代建筑风格

建筑层次:多层及以上

规划用地性质:居住、商业用地

建筑性质:商业、住宅及配套用房

建筑高度:<50米< strong="">

容积率:1.4≤R<1.75< p="">

起拍楼面价:约2023元/㎡

成交楼面价:2023元/㎡

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该地块临近崇川学校、观河中学,周边有新天地东城体育馆、第一人民医院协作医院,南侧直距3.4公里左右有大润发、八一小学、八一中学,佳期漫、骏和棕榈湾、万科城市之光等多个优质住宅区环绕。二手房本月参考价:佳期漫南区25487元/㎡、骏和棕榈湾23200元/㎡、万科城市之光北区25819元/㎡。

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根据规划条件及合同规定:

本地块建设的人才公寓、单身公寓在项目竣工验收后由崇川区政府按10000元/平方米实施回购。

回购的人才公寓、单身公寓以及无偿移交的所有建筑物须由竞得人将不动产登记手续办理至崇川区人民政府或其指定单位。

竞得人须自持本地块全部地上商业建筑,自持商业房屋须整体办理不动产登记,不得销售和转让,不得分割抵押。

CR20020号地块于2021年10月23日前动工建设,2023年12月23日前竣工。

公建配套:

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