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天花板诞生!成交楼面价7807元/㎡,新城竞得如皋中心城区地块

2021-01-11 13:06:33浏览:83编辑:海风难追

10月之久,如皋中心城区再拍地

上海富铭地产斥资5.33亿

竞得R2020115地块

成交楼面价7807元/㎡,溢价率23.12%

天花板诞生!成交楼面价7807元/㎡,新城竞得如皋中心城区地块

天花板诞生!成交楼面价7807元/㎡,新城竞得如皋中心城区地块

正式竞拍前就有8轮报价,折合楼面价6420元/㎡

天花板诞生!成交楼面价7807元/㎡,新城竞得如皋中心城区地块

开局10分钟,报价也都比较激进,多轮涨幅超100元/㎡。

天花板诞生!成交楼面价7807元/㎡,新城竞得如皋中心城区地块

开局一个半小时,报价85轮,该地块成为如皋新的天花板,折合楼面价7511元/㎡,超此前荣润竞得的城南R2020086地块。

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R2020115地块

地块位置:如城街道李渔路以东、皋南路以北、茅雉河以西地段

出让面积:31017㎡

规划用地性质:商住

容积率:1.7<R<2.2

起拍地价:13950元/㎡

起拍楼面价:6341元/㎡

成交楼面价:7807元/㎡

天花板诞生!成交楼面价7807元/㎡,新城竞得如皋中心城区地块

根据规划要求,地块内包括商业及住宅用地,其中商业建筑面积不少于1000㎡,不超过3000㎡;地块内建设高层住宅竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

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商业配套:周边有大润发、万达广场、新城吾悦广场、亿圆购物中心、文峰大世界等;

医疗配套:临近如皋市人民医院、如皋市中医院、如皋博爱康复医院等;

教育配套:如皋城东实验幼儿园、李渔小学距离地块仅500米;西北侧为安定小学、如皋中学、吉的堡双语幼儿园、东皋幼儿园等、如皋市外国语学校。

地块周边分布有如皋瑞景华府、金九华府、江中世纪城、新城·悦隽时代、龙游御境、碧桂园·颐和樾园、春映熙岸、壹言·如意之城、彩虹城、龙游花苑等项目。

天花板诞生!成交楼面价7807元/㎡,新城竞得如皋中心城区地块

如皋中心城区许久未有新地块出让,2020年3月,壹言置业以1.71亿元成功竞得如城街道万寿路以东、宝塔河以南、皋南路以北地段一宗宅地,成交楼面价5521元/㎡,溢价率9.03%。

如皋城南板块发展确实如火如荼,多宗优质地块成交。

2020年8月,荣润斥资8亿竞得八里港河以北、万寿南路以西R2020086地块,成交楼面价7500元/㎡,为年度楼面价之最。

2020年10月,龙信以8.4亿竞得万寿南路以西、汪明路以南R2020098地块,成交楼面价7261元/㎡。

如今,盐通高铁正式通车,如皋南站投入运营,又为地产发展添砖加瓦。

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