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成都乐古浪又开工了!这次有万科加入

2021-01-14 13:52:30浏览:43编辑:极致财经

据成都日报报道•锦观新闻报道,2021年1月12日,温江农高园举行2021年一季度重大项目集中开工暨成都•乐古浪项目开工仪式。还有很多家新闻单位也对此事进行了报道。

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这是新闻报道里面,成都•乐古浪项目的又一次开工;之所以用“又”,是因为在2015年该项目就举办过一次开工仪式。当时成都•乐古浪作为重大产业招商项目进入的温江,规划面积上千亩,2013年获取温江寿安约324亩土地,规划建筑面积约32.94万㎡。时任悦榕控股成都悦榕置业董事总经理秦波接受媒体采访时表示:“乐古浪•成都就是想为业主提供一个可以完全享受生活的地方,所以项目所提供的服务也是酒店式的定制服务。”项目配有温泉、SPA、餐厅、泳池,完善的医疗、教育配套,业主还可享24小时部分悦榕酒店标准服务,如:熨烫衣物服务、保洁服务、私厨服务等。另外,乐古浪•成都还设立了专属服务中心,只需一个电话,便可为业主提供生活方方面面的服务。

在2021年初这次开工仪式之前,成都•乐古浪项目仅有部分住宅呈现,其商业部分依旧是空白。据透明房产网,乐古浪成都在2015年7月和11月两次取得预售许可证,分别是8号楼的214户住宅和1号楼的214户住宅,都是每层六户共18层的住宅,建筑面积共计约3.2万平米,清水均价约七八千一平米,售卖时有优惠。时至今日,其一房一价系统里面依旧有不少房源处于可售、抵押状态,该部分房源已经交房入住。

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针对乐古浪项目的开发进度和产权办理问题等,2020年,有多位业主在网络问政平台进行投诉,温江区也进行了积极的回复。
2020年6月,业主石某在人民网地方领导人留言板上投诉“买房两年房已入住,各种理由一直不办房产证,说是把其它全部建起来就办房产证,小区一直不开工建设是怎么回事儿呢”。温江区调查之后回复称,成都乐古浪属于招商项目,根据协议,须先进行商业建设。又根据新的政策,商业需重新进行方案调整,待规划方案过审后,才能开工建设,建设完成后同步进行规划验收、竣工备案,并办理产权手续。不过,温江区规资局本着解决问题的态度也在督促开发商尽快办理产权初次登记,然后业主才能办理《不动产权证书》。

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在8月12日回复业主“D***”的投诉建议时,温江区透露“乐古浪•成都”小区为成都悦榕第一置业有限公司开发建设,现转由成都万科倍富置业有限公司继续开发建设。万科倍富则是万科企业有限公司的全资子公司,于2020年7月成立,公司注册在了温江区。“万科成都”微信公众号也于1月12日转发了前述开工新闻。万科和悦榕集团的合作可以追溯到2017年8月,万科和悦榕集团在新加坡以50:50的比例合资持有悦榕资产有限公司,以整合其在中国对悦榕集团旗下品牌酒店和资产的所有权。

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值得注意的是,温江区在回复业主投诉建议时都提到了,成都乐古浪项目规划要调整。2021年1月7日,温江区规资局在其官网公示了“成都•乐古浪”的规划调整方案,从1月8-17日进行公示。从公示方案来看,调整的范围还是比较大,包括配色、选材、立面等都有变化。同时在这份规划文件上,成都悦榕第三置业有限公司依旧是“成都•乐古浪”的业主。


成都乐古浪又开工了!这次有万科加入▲乐古浪成都调整后的效果图

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成都乐古浪又开工了!这次有万科加入▲乐古浪成都调整后的效果图

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根据最新新闻,成都•乐古浪由悦榕酒店、高品质住宅和全龄乐活河畔墅区构成,旨在打造悦榕生态圈,以悦榕酒店为引擎,撬动区域精品休闲,打造网红民宿聚集区,带动地方苗圃经济。温江悦榕酒店也将是悦榕集团在四川第一个落地的国际五星级酒店,也将是温江区为数不多的五星级酒店之一。

至于项目实际开发进度,四川乐居也将保持高度关注

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