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潜力红盘榜 | 拥有地段配套等优势 这10个楼盘非常有潜力

2021-02-05 15:54:01浏览:59编辑:史海淘金

为了帮助有意在春节购房的用户迅速找到好项目、好价格、好房子,乐居将于春节期间推出“新春置业红盘必买榜单”,以刚需、改善、品牌、户型、潜力、性价比和教育资源七个维度,品鉴、推介市场口碑好盘。

升值潜力是购房者置业过程中药考虑的一个重要因素,如果房价不能跑赢CPI、货币贬值,那会是非常痛心的事情。

什么样的楼盘才具有升值潜力呢?四川乐居认为,一是具有高剪刀差的楼盘非常有潜力,但是这样的楼盘中签率非常低,能够买到的话当然是非常令人开心的事情;二是拥有地段、配套等优势的楼盘也非常有潜力,尤其是周边有轨道交通、优质学校、大公园等利好配套可以明显加分。

以下是四川乐居为广大购房网友推荐的2021年十个潜力楼盘。

潜力红盘榜 | 拥有地段配套等优势 这10个楼盘非常有潜力

城投置地锦绣江城

锦绣江城项目位于青白江区凤祥大道二段以南、凤凰东二路以东,项目净用地面积39101.36㎡(约58亩),规划总建筑面积140097.55㎡,其中住宅95920.60㎡,包括932户精品高层和18户品质洋房。项目建筑立面为简洁、现代、精细的简欧风格,配以宽敞、大气的中庭景观,力争打造青白江人居住宅典范。

德商天骄城光华

德商天骄城•光华由新派豪宅专家——德商置业打造,德商置业立足成都 ,深耕西南、布局全国。经历十余个项目沉淀,已形成“天玺”、“天骄”、“天悦”三大豪宅产品体系,其中天骄系有两个重要特征:一是标配洋房产品,二是只做高端洋房——不管是前期聘请的国际一线团队,还是标配的高端会所,亦或是创新打造成都首个“AI沉浸式互动园林”,天骄系都展现了德商团队对产品的专注。项目为继御璟天骄,学府天骄后,全新升级的第三代洋房项目。

德商天骄城•光华雄踞西成都CBD光华新城核心区,光华新城以国际化的规划、高端的产业、一流的配套保证区域高品质的打造,将成都CBD发展推向“3.0时代”。

天骄城光华项目住宅占地约32亩,容积率2.0,共打造11栋洋房,现代主义建筑风格,通过大面积玻璃体穿插,实现东方沉稳气质与西方现代观感的完美融合。园林上,打造“光之六境”主题大都会风格景观,以星空为主题设置极具未来感的0-12岁全龄段儿童活动场地,以及阳光草坪,全民健身场地,户外会客厅。

配套上,拥享立体交通路网,光华大道、日月快速,光华8线三条主干道、4号线、17号线,21号线三条地铁和十余条公交线无缝衔接城西10分钟经济圈;城市绿化覆盖率45.1%,绿地率40%,以碧落湖公园、市政公园、国际非遗博览园三大公园连成一线,组成公园中心美地;项目紧邻嘉祥外国语小学及在建的公立幼儿园,0—18岁比肩青羊区的优质教育资源。

生活上,购物商场有珠江广场、伊藤和新光天地百货,生活超市有家乐福、永辉、盒马生鲜等精品超市等满足一站式休闲娱乐生活。

佳兆业珑樾壹号

佳兆业珑樾壹号由中国地产TOP30千亿房企佳兆业开发打造,项目定位佳兆业TOP级壹号力作,项目容积率约1.5,规划主城院墅及少量墅居洋房低密改善产品;地处成都主城东三环旁大运高端居住区,坐拥约3万亩青龙湖湿地公园,周边环伺地铁4号线、7号线、9号线(规划中)、12号线(规划中),30分钟生活圈,尽享太古里、IFS、万象城、凯德广场成渝立交店,尽享“出则繁华,入则宁静”主城湖居院墅生活。

龙湖上城

大时代背景下,TOD城市正在迅速崛起,TOD商业模式下的商业投资也正在成为热门话题。龙湖·上城,于一环CBD双地铁站口上,打造TOD商业模式,赋能CBD,实现站城一体,缔造全新城市空间。

龙湖·上城,不仅坐揽地铁1号线&6号线双地铁交通,通达全城,掌控全城资源,更与其脚下的天街业态互补,荟萃万千繁华,坐享一环核心人潮客流。未来,这里将依托TOD枢纽,必将成为区域内标杆商业。

约4.2米双层挑高LOFT,下楼就能逛街,上楼就能休息。一站式商业MALL,满足城市白领们聚餐shopping需求,可实现自用、办公的完美转换,灵活投资,可单套、多套、整层购买,自用+投资+办公,宜商宜租宜经营。

潜力红盘榜 | 拥有地段配套等优势 这10个楼盘非常有潜力

位于一环核心地段,拥揽城市顶配资源,在迅速崛起的商圈内,拥有一套龙湖·上城双地铁上盖LOFT资产,小户型,低总价,微投入,降低CBD投资准入门槛,成长型盈利“钱”景,成就下一个投资爆点!

现总价69万起,争藏城市TOD封面,仅余百余席,全城抢藏。

彭州万达广场

彭州万达广场位于四川省彭州市牡丹新城牡丹大道与玉垒西路交汇处,建筑面积约50万平方米,涵盖国际购物中心、鑫悦天地金街、精品公寓与华府住宅等多种产品形态。

项目紧邻城市主干道牡丹大道,距彭州市政府第二办公区约500米,距彭州客运中心约3公里,距彭州站约4.3公里,交通便利,区位优势明显;临近牡丹新城体育公园、延秀小学等城市公共配套。项目所在牡丹新城为彭州市重点发展区域,区域内城市化水平高、城市面貌与环境好,区域认可度高。项目整体价值显著,未来将焕新彭州商业格局,成为人气鼎盛的繁华商圈,以及生活配套完善、安居乐业的优选之地。目前已开启全城诚意登记,敬请关注。

彭州万达广场包含室内商业街、室内儿童乐园、国际影城、美食中心、商业中心等多种业态,形成集购物、社交、娱乐、文化、餐饮等多功能于一体的全系商业配套,将会为彭州市民带来全新的体验式消费、全龄层消费、一站式消费,提供从工作到生活的一切元素,致力打造更加注重多元化、更具备沉浸式消费体验的智慧广场、科技时尚生活中心。万达广场建成开业后将颠覆彭州现有商业格局,打造城市商业旗舰,营造彭州城市新中芯繁华景象,为彭州市民带来全新生活与消费体验。

国信璟院

国信璟院由成都国信玖鑫置业有限公司倾力打造的新津低密度精品楼盘。作为一个拥有十逾年房地产开发经验的专业地产商,我们在成都、德阳等地均有成熟地产项目运作。

项目位于新津区花源镇花源大道与学府路交汇处,坐享成都天府新区发展红利、牧马山自然生态资源,不论自住还是投资,这里都是不二之选。项目地处成都南天府高端生活圈——牧马山国际商旅区。近邻地铁10号线,1公里抵达花源站,2公里抵达新津站,轨道网络+公交网络+高速网络+双流机场,多维交通覆盖,可直达双流机场,快速抵达天府新区中央商务区、成都市区。建设中的新津TOD是新津区政府与成都轨道集团依托地铁10号线、成绵乐城际线双轨一站交汇点联合打造5G时代TOD数字公园城市标杆。创新TOD开发模式,一体化设计拓展TOD赋能应用场景,产城融合推动区域升级,焕活城南新核。TOD商业配套举步即达,一站式生活配套服务满足全方位需求。杨柳幼儿园、石笋街小学(规划中)、成都新津为明学校、墨尔文国际学校、博实乐国际学校、成都艺术职业大学、四川职业技术学院等名校近邻,为业主子女提供全龄化国际精英教育服务;花源街道中心卫生院、新津中医医院(徐家渡院区)、成都市妇女儿童中心医院(新津分院)等优质、专业、权威的医疗服务机构,全天候护航生命安全。

项目占地约35亩,总建筑面积约60970.27平米,容积率仅为1.8,在建筑设计上采用板式布局,由一梯两户为主,搭配少量一梯三户的单元式住宅,且大部分户型有较为独立的电梯前厅。户型面积约为94-131m²,每户均做到“明厅、明卫、明厨、明卧”的“四明”格局,满足业主居住的舒适性和景观需求。小区由专业园林设计团队精心打造的新亚洲风格+山水意境园林景观,与布局规整的建筑形成“一环四院”的景观格局,俨然宅中有景,景中有宅,并由具多年大型社区管理经验的物业服务公司为业主提供最贴心的物业服务。

首钢璟辰里

始建于1919年的首钢,目前已发展成为以钢铁业为主,兼营矿业资源业、环境产业、静态交通产业、装备制造业、建筑及房地产业、文化体育产业、海外产业等跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的大型企业集团,2011年以来八次跻身世界500强。首钢地产是首钢集团旗下的全资子公司,拥有房地产开发企业一级资质,是中国房地产协会理事单位。已形成集房地产投资、开发、资产运营为一体的市场化房地产投资开发集团。

首钢璟辰里,深耕成都第三子,全新“璟系”升级力作,承载首钢布局西南的战略使命,秉承人居理想,于主城热土之上,打造年度作品级场景大宅。位于八里庄二仙桥板块,毗邻中环路、府青路等主干道,紧邻地铁七号线八里庄站点,交通通达全城、生态资源丰富、高端生活配套齐全、教育资源优质、医疗资质雄厚。

项目整体占地约50.35亩,建筑面积约14万方,打造4栋剧幕式云璟高层和5栋墅造式花园洋房。项目建筑风情以成都文化为底蕴,辅以现代建筑的营造手段,营造充满层次感、虚实对比分明的现代立面风格;园林景观由山水比德操刀设计,秉承“重塑现代森林雅居”的景观理念,结合竹、泉、林主题,构建一轴两带十园景观。

陆肖TOD鹿鸣九天

陆肖站TOD·麓鸣九天位于成都市高新区中和片区,西靠大源CBD,南接新川科技园,在地铁6号线(在建)与地铁22号线(规划建设)交汇处,项目以轨道交通引领、以公园社区为特色的城市中央活力区,力求打造成为轨道交通引领发展的产城典范、公园城市生活场景的示范社区、人城境业高度和谐统一融合区和智慧宜居的新活力社区引领区。项目一体化设计占地约1640亩,规划配套涵盖购物中心、写字楼、酒店、公寓、学校、社区服务配套等全维度舒居配套,预计首期可销售面积约为23万㎡。

南山凌峯

南山·凌峯是中国南山集团与纵横集团联手在成都倾力打造的首个城市级巨作,位于南二环丽都路旁,择址城市繁华之心,坐拥城南贵胄地脉,环享城市顶级配套。

项目规划建设占地共170余亩,是目前主城区规模最大的都荟生活体,将打造南山地产TOP“峯”系产品,倡导精萃生活主义。项目以纯居住宅为主,主打150-180㎡全四房全板式琉光平墅,集国内外一线精装品牌,树高端人居典范。项目还规划有精品公寓、主题商业街,并将引入高端精致酒店,另外还配建公立幼儿园、公立小学以及休闲主题公园,将带来全新的精粹都会生活新升级。


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