首页l资讯国内国际军事 娱乐明星综艺旅行 体坛足球篮球体育 科技汽车IT 业互联网+ 财经房产理财股票商机

“以房养老”靠谱吗?58%年轻人表示幸福晚年生活靠自己!

2021-02-19 07:42:56浏览:28编辑:野性与傲骨

90后已经31了。

所以是时候聊聊养老问题了。

01

如今,“养儿防老”的观念渐渐被社会淘汰,“以房养老”则被提及得越来越多!且不说生孩子为了给自己养老,单是生个孩子让他自己茁壮成长就已经难为死了一大批的年轻人。并且这批不愿结婚生子的年轻人,一边自嘲“注孤生”,一边又磕荧屏CP磕的无法自拔。

最近,中青报做了一项“要在未来过上幸福的晚年生活,年轻人寄希望于谁?”的调查,报告显示,拥有幸福晚年,59.8%受访青年选择靠自己。

“以房养老”靠谱吗?58%年轻人表示幸福晚年生活靠自己!

在参与调查的1217名18-35岁青年中,有89.6%的受访青年认为有必要从现在开始考虑自己的养老问题,其中37.3%的受访青年认为非常有必要。

30岁的小郭已经在郑州工作了6年,他认为提前考虑自己的养老问题十分有必要。“我今年已经30岁了,在很多长辈眼里当下最重要的事是成家,但我知道结婚离我还很遥远。如今生活的成本越来越高,我连养活自己都难,更不用说去对一个家庭负责,所以我也有打算自己生活下去,这样一来,养老问题就必须得提上日程了!”

小李今年24岁,刚从学校毕业,她表示:“作为家里的独生子,父母从来没有给我生活上的压力,也没说过要我给他们养老的问题。在我看来,父母有他们自己的生活,将来我有了自己的家庭,同样不能依靠自己的孩子,所以养老问题还是要我自己提前考虑。”

分年龄段看,受访者中80后这一比例最高,00后比例最低。分性别看,女性受访者的比例高于男性。分城市级别看,二线城市受访者比例最高。

这一代年轻人流动性高,有很多人离开家乡到其他城市去定居,也就失去了老家的亲友关系网。还有的人换工作频率高,社保缴纳情况不稳定,这些人都有可能在未来养老上面临更多问题。

同时,尽管年轻人生活的社会环境越来越好,但也面临老龄化不断加深的问题,所以必须有意识地尽早规划。

02

那么“以房养老”作为一种养老方式,究竟可靠不可靠呢?

网上流行这样一种调侃,年轻人最大的梦想就是穿着夹脚拖鞋收房租,从此过上枯燥无味的晚年生活。虽说是调侃,但也反映了一批年轻人的真实想法:努力赚钱买房子,老了以后靠收取房租维持自己的老年生活。

但是我们要注意房产过剩的问题,随着人口老龄化趋势加重,人口结构呈倒三角形态发展,可能将来并没有那么多年轻人需要租房。

对于那些决定通过购买养老房来养老的年轻人,房子的选择就极为重要了。

首先是位置的选择,毕竟现在在市区的房子,随着发展可能会沦落到城市的边缘地带。拿郑州来说,郑东新区的发展就是最好的例子。

其次我们要简单说一下住房反向抵押贷款,它是指拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构,由相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后,将其房屋的价值化整为零,按月或按年支付现金给借款人,一直延续到借款人去世。

区位不佳和濒临倒塌的房子,几乎都不能给你养老。老城区的老破小,随着人口红利消失,残值也没剩下多少,更没什么拆迁价值。这种情况下,银行会给你抵押多少钱呢?

03

总的来说,这一代的年轻人提前考虑养老是一件值得提倡的事,我们最终都会老去,养老问题提醒着我们去认真规划自己的人生。年轻人打算通过房子养老时,也要考虑一些问题:

1、选择自住养老房时要充分考虑区域位置,包括当前的发展现状以及将来的发展潜力。这不仅决定着几十年后房子的价值问题,还影响着你晚年生活的居住质量。

2、选择投资养老房时可以重点关注房子的配套价值,例如学区房或者地铁房等。当房子的附加价值增多时,随着房龄增加其自身的价值就会下降得慢一些。

精彩推荐
猜你喜欢
商机推荐
  • 联系我们
  • 客服QQ

Copyright © 2018-2020, 优云推广 版权所有 侵权必究. 信息侵权、举报:853029381@qq.com

免责声明:以上所展示的信息由企业自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布企业负责,优云推广对此不承担责任.