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乐居探春|一线房企加速布局 本土房企强势抢地 净月为何如此受宠?

2021-02-21 11:00:51浏览:3编辑:词不达意

净月因其得天独厚的生态资源和前期城市向南发展的大基调,成为春城置业首选板块。基于政府打造的EBD商务区,净月生态大街沿线逐渐形成,周边辐射有环球贸易中心、华荣泰、等商务办公集群,板块内商业办公产品众多,但住宅产品相对较少。12月17日,净月两宗地块24.8亿成功出让,一时间“净月新盘”关键词指数飙升。的确,净月火了。

随着长春城市核心资源的不断南移,南临河街板块爆发出了强大的潜力,蜕变成繁华与人文兼具的醇熟商圈+核心居住区,占尽区域发展红利。加上四大板块之一的长春国际影视文旅创意城的落位,长春南临河街板块已经到达了高爆发期,这波区域红利及稀缺性已无可比拟。这里虽是新兴板块,但目前来看,是全长春最顶级资源配套的板块,更是潜力地段中的“金字塔尖”,未来,依托影视产业,将会有更多的潜力空间。同时,这里也吸引了众多品牌房企纷纷进驻,提速“新城”发展的同时,也将区域板块投资价值不断拉升。很多购房者也把目标锁定这个潜力区域。

众多项目接连落位 地价持续上涨

2020年3月19日,吉林省政府召开新闻发布会,明确提出长春将正式实施“四大板块”新规划。其中,长春国际影都板块协同发展规划提及,将聚集区域优势资源,打造未来新城。

长春国际影都板块总面积1051平方公里,作为四大板块里面积最大,发展潜力最大,最为引人注目的板块。影都板块依托长春国际影都大型文旅项目,板块内有在建的轨道交通4号线和地铁6号线,有东师华蕴学校和东师慧泽学校两所名校,还有几宗规划的教育用地。毗邻伊通河水系,沿生态大街、南临河街两条主干路向南延伸。东部快速路南延长线将于9月末通车。

周边最近成交的住宅用地都是高价地,楼面价均在5800元/㎡以上,最高楼面价达6830元/㎡。这些高价地块上市后,这里将是最有潜力房价突破1.5W+的板块。

净月南临河街新盘扎堆 板块热度持续攀升

从四号线南延工程到东部快速路南延工程,从地铁六号线建设到长双快速路建设,从长春国际影都,到动植物园搬迁,净月一直站在富人区的神坛,不断带给我们更多惊喜。而如今净月最受诟病优质的公办校短板也被两个东师学校所弥补,,并且东师慧泽学校是幼小初高全覆盖的公办学校。随着各种大配套的落位,并逐渐成熟,加上各大商业加持,再加上得天独厚的生态环境,净月潭、新立城水库双剑合璧。南临河街板块、净月潭板块、新立城水库板块、奢岭板块,这一区域发展还会向南推进一大步。

放眼2021年,板块内,目前已进驻了华润、保利、融创、万龙、龙湖、招商蛇口等多家品牌房企。在片区大面积居住功能规划持续推进、新东站枢纽效应进一步提升,以及人口导入计划等多重利好影响下,净月南部新城楼市被普遍看好,这里将成为春城置业首选之地,房价或迎来一波上升空间……

牛年置业 这些热门楼盘值得关注

随着楼市的火热,知名房企纷纷入驻,片区内“重磅”楼盘日益增长,吸引着周边乃至全市购房者的目光。

目前在售楼盘为万龙净月上院,华润置地崑崙御,融创大河宸院,保利拾光年、龙湖舜山府等。

产品大多为小高层,少量高层产品。

建面涵盖80多㎡两室、105-110㎡小三室,以及120-140㎡三室及160㎡大三室或四室产品。毛坯均价约11000-12000元/㎡,带装修产品均价约12500-13500元/㎡。





探春是乐居经典活动IP之一,今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”,实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外,此番还注重挖掘“深度”, 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读,以直播、视频、图集等形式加以呈现,为购房群体提供专业指导和优质选择。

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