100%自持！3年内不得转让！顺德容桂挂牌逾3万㎡商服地

4月地块再添1宗！

3月31日，顺德容桂挂牌了环山路附近一宗占地逾3万㎡商服用地，地块起拍价22862万元，折合起拍楼面价2500元/㎡，拟将于4月30日进行现场拍卖。

地块基本情况

竞拍方面，地块将采用以“先竞配建政府回购办公物业面积，再竞地价”的方式进行竞拍。“配建政府回购办公物业最高面积”为54869㎡。

根据出让文件显示，地块占地面积30482.6㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，土地用途为商务金融用地兼容商业科研用地，建筑限高80米，须于1年内动工，4年内竣工。

宗地规划图

文件要求，竞得人须自持除配建外项目建成建筑物中100%的计容建面，且3年内不得转让。而配建政府回购物业由接收单位按照办公物业证载建筑面积以2000元/㎡的标准向竞得者一次性支付。

从地图上看，宗地位于容桂大岗山公园北侧，靠近东逸湾，周边有碧桂园凤凰湾、佳兆业金域天下、雅居乐万象郡等。

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