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100%自持!3年内不得转让!顺德容桂挂牌逾3万㎡商服地

2021-03-31 17:21:02浏览:96编辑:财经早知道

4月地块再添1宗!

3月31日,顺德容桂挂牌了环山路附近一宗占地逾3万㎡商服用地,地块起拍价22862万元,折合起拍楼面价2500元/㎡,拟将于4月30日进行现场拍卖。

100%自持!3年内不得转让!顺德容桂挂牌逾3万㎡商服地地块基本情况

竞拍方面,地块将采用以“先竞配建政府回购办公物业面积,再竞地价”的方式进行竞拍。“配建政府回购办公物业最高面积”为54869㎡。

根据出让文件显示,地块占地面积30482.6㎡,容积率不高于3,建筑密度不高于40%,绿地率不低于30%,土地用途为商务金融用地兼容商业科研用地,建筑限高80米,须于1年内动工,4年内竣工。

100%自持!3年内不得转让!顺德容桂挂牌逾3万㎡商服地宗地规划图

文件要求,竞得人须自持除配建外项目建成建筑物中100%的计容建面,且3年内不得转让。而配建政府回购物业由接收单位按照办公物业证载建筑面积以2000元/㎡的标准向竞得者一次性支付。

从地图上看,宗地位于容桂大岗山公园北侧,靠近东逸湾,周边有碧桂园凤凰湾、佳兆业金域天下、雅居乐万象郡等。

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