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直击:4字头起拍!高明西江新城5.5万方宅地今日10时开抢

2021-04-01 08:27:28浏览:53编辑:千诺

吴壁生 高明接连发力,继佳源国际首入高明之后,西江新城再迎来一宗靓地出让!

4月1日,高明一宗位于西江产业新城秀丽路以南、凤凰路以西的商住地,将于10时迎来网拍,占地55390.16㎡,起拍价55390万元,折合楼面地价约4000元/㎡。

值得一提的是,昨天,宗地的隔壁地块已由佳源集团所斩获,折合楼面价5359元/㎡,溢价率27.6%,当天吸引了佳源、绿地、德信在内的三家房企。

直击:4字头起拍!高明西江新城5.5万方宅地今日10时开抢地块航拍示意图

二度挂牌!起拍价不变

乐居翻阅资料获悉,本宗地块曾于去年5月挂牌,后“因西江产业新城管理委员会提出调整该宗地的片区规划”撤牌,对此首次挂牌,地块的面积、起拍价均保持一致。

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需配建一处公交首末站

根据出让文件显示,出让宗地总占地面积55390.16㎡,计容建筑面积不高于138475.4㎡,土地用途为二类居住用地兼容商服用地。宗地开发须满足:容积率不高于2.5,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%,建筑限高80米。宗地须于1年内动工,3年内竣工。

按照规划,宗地须配建建面不低于2100㎡的公交首末站和400㎡以上的社区卫生服务中心,上述配套均不计入容积率。此外,宗地还须配建公厕、垃圾收集站等设施。

直击:4字头起拍!高明西江新城5.5万方宅地今日10时开抢地块规划条件示意

片区在售均价8400-12000元/㎡

该地块地处西江产业新城板块,紧邻秀丽路、凤凰路及荷富路,邻近高明有轨电车的体育中心站点,规划中的佛山地铁2号线2期工程“荷城站”坐落在片区内;西望秀丽河,坐享明湖公园二期、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套。

与此同时,出让地块正处西江新城规划片区,按照规划,宗地东侧还将规划一所九年制学校。目前,片区在售的项目包括有海伦堡美的玖悦府、佛山鑫苑城、翡翠西江等,在售洋房毛坯带装修均有,整体均价约8400-12000元/㎡。

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