广州率先试水土地集中出让 首批出让48宗宅地

广州市规划和自然资源局首次在广州公共资源交易中心集中挂牌出让48宗住宅用地使用权，挂牌起始总价约901亿元。

根据自然资源部发布的22个重点城市住宅用地实现“两集中”的要求，这是广州首次集中批次统一发布住宅用地公开出让公告并实施招拍挂出让活动。位置涵盖增城区、白云区、番禺区、南沙区、从化区、花都区、黄埔区、荔湾区，总用地面积达394万平方米，总规划建筑面积约925万平方米，挂牌起始总价约901亿元。

据了解，这是土地出让“两集中”制度以来，首个一线城市落实新政，引起的关注度极大。

广州此番出让地块中，以远郊增城体量最大，达18宗地块，其后为白云区的8宗。越秀、天河、海珠三区并无供地。白云区本次出让8宗地块，挂牌总价超180亿元，其中永泰客运站地块起拍价为2.72万元/平方米，是本次挂牌地块中起拍价最高的地块。番禺区共出让5宗地块，计容建面高达148万平方米，挂牌总价超140亿元。其中广州南站TOD项目地块是本次挂牌地块中计容建面最大的地块，达91.7万平方米。

本次计划在4月26至27日分批限时竞价出让，由于集中交易资金量数据量都会放大，据悉相关部门已经做好相应的制度性安排。