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佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

2021-05-01 09:58:48浏览:53编辑:即时财经

4月28日,南海区村改大攻坚2020年度表彰暨2021年上半年巡查大会举行。上午,市委常委、南海区委书记闫昊波,南海区区长顾耀辉带队到七镇街开展大巡查;下午,南海召开村改表彰大会,对村改先进集体、先进个人进行表彰,并对村改优秀项目进行授牌。

现场巡查 七大镇街村改工作亮点频出

第一站·桂城

上午,巡查组首先来到桂城街道,了解联东U谷·桂城总部经济港项目的拆除改造情况。据介绍,自今年2月26日开拆以来,该项目全速推进,目前已完成地上建筑70%的拆除工作,预计在4月底基本完成拆除工作。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出联东U谷·桂城总部经济港项目位于十大城乡融合示范片区映月湖示范片区内,是集体土地流转工改工项目,项目占地102亩。项目改造前主要以低层简易商铺及厂房为主,产值相对较低,且由于厂房年份较为老旧,存在一定的生产及消防安全隐患。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出联东U谷·桂城总部经济港项目位于十大城乡融合示范片区映月湖示范片区内,是集体土地流转工改工项目,项目占地102亩。项目改造前主要以低层简易商铺及厂房为主,产值相对较低,且由于厂房年份较为老旧,存在一定的生产及消防安全隐患。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目效果图。

项目改造现场,桂城街道党工委书记麦绍强表示,今年桂城将完成3100亩的拆除任务,整理土地1000亩。截至4月23日,桂城已完成拆除改造总面积533.6亩,预计第二季度完成拆除面积860亩。

“桂城街道在城乡融合建设上成效显著,尤其是村级工业园改造,充分体现了桂城的战斗力,同时也改造出了桂城特色。”巡查现场,闫昊波对桂城的村改发展充满了期待,“希望桂城再接再厉,争取在两年时间里完成区下达的全部村级工业园改造任务,建成一批现代化产业园区。”

第二站·大沥

随后,巡查组一行来到了大沥镇大转湾片区专业市场升级改造项目现场。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

“大转湾片区是大沥商贸核心地带,也是专业市场的心脏地带。借着毛地入市地治改革,大沥将从心脏入手,调整三旧改造的脉动。”大沥镇镇长游剑锋介绍,该项目位于广佛新城核心区规划中心位置,总面积约433.6亩,将分三期进行改造升级。本次拟拆除的地块位于项目一期,面积88.6亩,之前已拆除25亩,目前启动拆除23亩,将争取年中挂网出让,建设智能安全装备产业总部基地。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目现场拆除工作有序进行。

项目二期现状为盐步家具城,约194亩,将通过“毛地”入市政策,提前终止目前租约,通过拆除重建的模式打造现代升级版的街区式家居购物中心,引入高端的家居设计、泛家居行业;项目三期现状为夹板市场,约150亩,计划建设成为现代化产业展贸中心。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目效果图。

就在5天前,大沥率先推出“毛地”入市指引,为产业空间提升受限难题再寻解决之法。大沥镇镇委书记刘浩文表示,“毛地”入市政策将有利于调动市场主体参与改造的积极性,近段时间已经有不少专业市场负责人主动了解政策,有信心、有动力共同参与改造升级。

闫昊波在肯定大沥在村级工业园改造过程中创造了新经验和新模式的同时,也对大沥提出“确保利用两年时间全面完成村级工业改造的任务”的要求。闫昊波还寄语大沥,在下一步的村级工业园改造中,导入科技创新的元素,“希望大沥不仅仅是商贸之城,更成为科技创新之城、宜居宜业之城,让大沥的生产、生态、生活空间结构得到较大改善和调整。”

第三站·里水

第三站,顾耀辉率巡查组来到了里水东部工业园片区。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

该片区改造提升项目是里水镇千亩连片改造项目之一,位于南海电子信息产业园范围内,片区总规划面积约6377亩,首期规划占地面积约1840亩,其中改造面积约1340亩。

项目计划打造成以“新一代电子信息+智能家电”为主题的新型产业社区,并采用“联动改造、协议出让、公开引入市场改造主体实施改造”的方式进行混合连片改造。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目效果图。

里水镇镇长麦满良表示,在里水村级工业园改造三年行动方案中,里水将重点推进连片改造,打造四大千亩主题产业园区,其中,东部工业园片区将争取于今年进行土地出让。

“里水在推动连片乡村振兴、连片村级工业园改造方面起步谋划比较早的,这次巡查我们又看到里水的大步村在整村改造也迈出了一大步。”顾耀辉点评道,里水在村级工业园改造过程中把复垦复绿和农业生产结合起来的做法和经验值得其他镇街借鉴。

第四站·狮山

巡查组第四站来到狮山镇松岗富豪网络线材厂地块改造项目现场。该项目位于狮山镇松岗松夏工业园,紧邻南国桃园旅游度假区,地处南三产业合作区辐射范围内,总面积约33.83亩,为国有工业用地,实行工改工。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目将建成高起点、高规模、配套完善的多层研发类综合用途工业厂房,打造为以电子、家电制造、五金、机械加工等产业为主导的先进制造产业区。狮山镇将引导其与周边地改造项目共同打造成产业社区、实现土地集约利用,完善城市功能配套。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目现场拆除工作有序进行。

作为工业大镇,狮山现有145个村级工业园,占地面积达6万多亩。在村改攻坚压力大的情况下,狮山镇主动创新工作方式推进工作开展,加快500亩以上连片产业用地的整理,重点推进20个重点项目,鼓励“工改工”,提倡高层厂房、“工业上楼”。加大对业主自改项目的扶持力度,探索招商部门提前介入、公有资产托底等升级改造新模式,拓宽旧改的实施空间。

狮山镇镇长黄伟明介绍,狮山已把区、镇两级约300名干部派往村改一线,协调改造开展。同时,狮山采用公有企业兜底介入的方式,专门成立了7个由公有资产持有的项目公司,专项出资拆除、整理、租用,推动产业优化、集聚和提升。目前,7个项目公司已着手推进镇内13个改造项目开展。

“狮山镇坚持工改工,坚持制造业不动摇,坚持拆字当头。”狮山镇党委书记林健表示,目前狮山提出工改工项目占所有改造项目的80%,要把改造出来的土地主要用于服务实体经济、民营经济发展,坚决杜绝经济脱实向虚。

“狮山镇探索出适合自身实际情况的村改路子。”南海区区长顾耀辉现场表示,狮山镇村改面积体量大,没有完全依靠市场力量推进改造,采取公有企业兜底的方式,让适合市场改造的项目交给市场,适合公资改造的交给公有资产。他表示,南海将对公资参与村改的做法研究给予支持,也希望各镇街能探索出符合自身实际的做法。

第五站·丹灶

随后,巡查组一行来到丹灶镇,重点考察了仙湖南部科创基地“沥边”地块项目推进情况。

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该项目规划面积5000亩,未来将承接科创发展资源,打造成为“两高四新”产业高地。其中,“沥边”地块属于仙湖南部科创基地改造重点建设项目之一,地块面积约80亩,是公有资产企业主导改造的工改工项目。

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仙湖南部科创基地正是丹灶推进村改大攻坚的缩影。丹灶镇相关负责人介绍,丹灶正按照一条主线、一个原则和一条底线推进村改工作,即以一岛两湖十里片区作为主线,坚持工改工原则,以生态文明为底线,按照大融合、大谋划、大拆除和大招商的思路,全面完成三年拆除4900亩,2023年前低端村级工业园彻底退出历史舞台目标。

顾耀辉表示,丹灶镇村改具有一定特色,各园区的主题鲜明,定位清晰,容易形成产业的集聚效应。同时,顾耀辉还对丹灶镇在“三生空间”的谋划和落实工作表示了肯定,“要大力挖掘丰富的本土文化历史,把文化和产业、生态、生活有效结合起来,提高地区竞争力;同时要要梳理南海西部文脉历史,把文化优势挖掘出来,实现真正意义上的城产人文融合,进一步增强南海的竞争力。”

第六站·西樵

午后,巡查组继续来到西樵镇新田智造新城项目现场。

该项目位于西樵镇新田村龙高路北侧、樵高路东侧,靠近南鲲码头。项目总面积约1900亩,属南海区村级工业园改造提升认定项目,是区、镇两级集中精力推动、打造的村级工业园连片改造重点项目。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目现场拆除工作有序进行。

西樵镇党委书记关海权介绍,西樵镇将聚焦五个连片,每个连片都有超千亩的项目,通过集转国推进,公资系统提前介入等方式,调动社会资源和力量,全力以赴完成村改任务。目前,西樵已经把今年的村改任务分配到22个村,坚持拆建引相结合,边拆边建边招商,招商建设效果明显,已引入五八科创园和腾龙湾区数据中心项目。

顾耀辉表示,西樵的村改攻坚有两大特点值得肯定。一是坚定地推进连片改造,体现了西樵村改的决心;二是切实把村改和产业转型升级相结合,推动了西樵产业向高端迈进。他表示:“西樵作为岭南名镇,希望在做好村改的同时,继续擦亮文化名镇的名片,让产业转型和文化传承并进发展。”

第七站·九江

最后一站,巡查组来到了九江临港国际产业社区项目现场。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

该项目是南海区第四批村级工业园提升示范项目,位于龙高路与九江大道交汇处,占地面积约3807亩。项目将致力发展以高端医卫用非织造布及关联产品为核心的环保型、创新型、功能型新材料产业、智能装备制造产业等先进制造业集群。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目现场拆除工作有序进行。

九江镇委副书记罗伟海介绍,九江镇2021-2023年拆除任务共3150亩,其中2021年需完成拆除1400亩,集中在临港国际产业社区、英明村尾工业园、英明工业园等项目中。其中,临港项目今年计划拆除1287亩,占年度拆除任务的92%。

巡查现场,闫昊波、顾耀辉现场给九江、西樵布置任务,要求九江临港国际产业社区项目和西樵新田智造新城项目联动开发,同步拆、同步改造,共同规划统筹打造一个特色化、产业化、生态化的万亩产业园区。 同时,闫昊波还鼓励九江、西樵镇今年内要完成拆除任务,在全区作出表率。

表彰先进

激励全区上下比学赶超

下午,大会对村改先进集体、先进个人进行了隆重表彰,并对村改优秀项目进行了授牌,动员和激励全区上下比学赶超、担当作为。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

“大转湾片区是大沥商贸核心地带,也是专业市场的心脏地带。借着毛地入市地治改革,大沥将从心脏入手,调整三旧改造的脉动。”大沥镇镇长游剑锋介绍,该项目位于广佛新城核心区规划中心位置,总面积约433.6亩,将分三期进行改造升级。本次拟拆除的地块位于项目一期,面积88.6亩,之前已拆除25亩,目前启动拆除23亩,将争取年中挂网出让,建设智能安全装备产业总部基地。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目现场拆除工作有序进行。

项目二期现状为盐步家具城,约194亩,将通过“毛地”入市政策,提前终止目前租约,通过拆除重建的模式打造现代升级版的街区式家居购物中心,引入高端的家居设计、泛家居行业;项目三期现状为夹板市场,约150亩,计划建设成为现代化产业展贸中心。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目效果图。

就在5天前,大沥率先推出“毛地”入市指引,为产业空间提升受限难题再寻解决之法。大沥镇镇委书记刘浩文表示,“毛地”入市政策将有利于调动市场主体参与改造的积极性,近段时间已经有不少专业市场负责人主动了解政策,有信心、有动力共同参与改造升级。

闫昊波在肯定大沥在村级工业园改造过程中创造了新经验和新模式的同时,也对大沥提出“确保利用两年时间全面完成村级工业改造的任务”的要求。闫昊波还寄语大沥,在下一步的村级工业园改造中,导入科技创新的元素,“希望大沥不仅仅是商贸之城,更成为科技创新之城、宜居宜业之城,让大沥的生产、生态、生活空间结构得到较大改善和调整。”

第三站·里水

第三站,顾耀辉率巡查组来到了里水东部工业园片区。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

该片区改造提升项目是里水镇千亩连片改造项目之一,位于南海电子信息产业园范围内,片区总规划面积约6377亩,首期规划占地面积约1840亩,其中改造面积约1340亩。

项目计划打造成以“新一代电子信息+智能家电”为主题的新型产业社区,并采用“联动改造、协议出让、公开引入市场改造主体实施改造”的方式进行混合连片改造。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目效果图。

里水镇镇长麦满良表示,在里水村级工业园改造三年行动方案中,里水将重点推进连片改造,打造四大千亩主题产业园区,其中,东部工业园片区将争取于今年进行土地出让。

“里水在推动连片乡村振兴、连片村级工业园改造方面起步谋划比较早的,这次巡查我们又看到里水的大步村在整村改造也迈出了一大步。”顾耀辉点评道,里水在村级工业园改造过程中把复垦复绿和农业生产结合起来的做法和经验值得其他镇街借鉴。

第四站·狮山

巡查组第四站来到狮山镇松岗富豪网络线材厂地块改造项目现场。该项目位于狮山镇松岗松夏工业园,紧邻南国桃园旅游度假区,地处南三产业合作区辐射范围内,总面积约33.83亩,为国有工业用地,实行工改工。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目将建成高起点、高规模、配套完善的多层研发类综合用途工业厂房,打造为以电子、家电制造、五金、机械加工等产业为主导的先进制造产业区。狮山镇将引导其与周边地改造项目共同打造成产业社区、实现土地集约利用,完善城市功能配套。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目现场拆除工作有序进行。

作为工业大镇,狮山现有145个村级工业园,占地面积达6万多亩。在村改攻坚压力大的情况下,狮山镇主动创新工作方式推进工作开展,加快500亩以上连片产业用地的整理,重点推进20个重点项目,鼓励“工改工”,提倡高层厂房、“工业上楼”。加大对业主自改项目的扶持力度,探索招商部门提前介入、公有资产托底等升级改造新模式,拓宽旧改的实施空间。

狮山镇镇长黄伟明介绍,狮山已把区、镇两级约300名干部派往村改一线,协调改造开展。同时,狮山采用公有企业兜底介入的方式,专门成立了7个由公有资产持有的项目公司,专项出资拆除、整理、租用,推动产业优化、集聚和提升。目前,7个项目公司已着手推进镇内13个改造项目开展。

“狮山镇坚持工改工,坚持制造业不动摇,坚持拆字当头。”狮山镇党委书记林健表示,目前狮山提出工改工项目占所有改造项目的80%,要把改造出来的土地主要用于服务实体经济、民营经济发展,坚决杜绝经济脱实向虚。

“狮山镇探索出适合自身实际情况的村改路子。”南海区区长顾耀辉现场表示,狮山镇村改面积体量大,没有完全依靠市场力量推进改造,采取公有企业兜底的方式,让适合市场改造的项目交给市场,适合公资改造的交给公有资产。他表示,南海将对公资参与村改的做法研究给予支持,也希望各镇街能探索出符合自身实际的做法。

第五站·丹灶

随后,巡查组一行来到丹灶镇,重点考察了仙湖南部科创基地“沥边”地块项目推进情况。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

该项目规划面积5000亩,未来将承接科创发展资源,打造成为“两高四新”产业高地。其中,“沥边”地块属于仙湖南部科创基地改造重点建设项目之一,地块面积约80亩,是公有资产企业主导改造的工改工项目。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

仙湖南部科创基地正是丹灶推进村改大攻坚的缩影。丹灶镇相关负责人介绍,丹灶正按照一条主线、一个原则和一条底线推进村改工作,即以一岛两湖十里片区作为主线,坚持工改工原则,以生态文明为底线,按照大融合、大谋划、大拆除和大招商的思路,全面完成三年拆除4900亩,2023年前低端村级工业园彻底退出历史舞台目标。

顾耀辉表示,丹灶镇村改具有一定特色,各园区的主题鲜明,定位清晰,容易形成产业的集聚效应。同时,顾耀辉还对丹灶镇在“三生空间”的谋划和落实工作表示了肯定,“要大力挖掘丰富的本土文化历史,把文化和产业、生态、生活有效结合起来,提高地区竞争力;同时要要梳理南海西部文脉历史,把文化优势挖掘出来,实现真正意义上的城产人文融合,进一步增强南海的竞争力。”

第六站·西樵

午后,巡查组继续来到西樵镇新田智造新城项目现场。

该项目位于西樵镇新田村龙高路北侧、樵高路东侧,靠近南鲲码头。项目总面积约1900亩,属南海区村级工业园改造提升认定项目,是区、镇两级集中精力推动、打造的村级工业园连片改造重点项目。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目现场拆除工作有序进行。

西樵镇党委书记关海权介绍,西樵镇将聚焦五个连片,每个连片都有超千亩的项目,通过集转国推进,公资系统提前介入等方式,调动社会资源和力量,全力以赴完成村改任务。目前,西樵已经把今年的村改任务分配到22个村,坚持拆建引相结合,边拆边建边招商,招商建设效果明显,已引入五八科创园和腾龙湾区数据中心项目。

顾耀辉表示,西樵的村改攻坚有两大特点值得肯定。一是坚定地推进连片改造,体现了西樵村改的决心;二是切实把村改和产业转型升级相结合,推动了西樵产业向高端迈进。他表示:“西樵作为岭南名镇,希望在做好村改的同时,继续擦亮文化名镇的名片,让产业转型和文化传承并进发展。”

第七站·九江

最后一站,巡查组来到了九江临港国际产业社区项目现场。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

该项目是南海区第四批村级工业园提升示范项目,位于龙高路与九江大道交汇处,占地面积约3807亩。项目将致力发展以高端医卫用非织造布及关联产品为核心的环保型、创新型、功能型新材料产业、智能装备制造产业等先进制造业集群。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

项目现场拆除工作有序进行。

九江镇委副书记罗伟海介绍,九江镇2021-2023年拆除任务共3150亩,其中2021年需完成拆除1400亩,集中在临港国际产业社区、英明村尾工业园、英明工业园等项目中。其中,临港项目今年计划拆除1287亩,占年度拆除任务的92%。

巡查现场,闫昊波、顾耀辉现场给九江、西樵布置任务,要求九江临港国际产业社区项目和西樵新田智造新城项目联动开发,同步拆、同步改造,共同规划统筹打造一个特色化、产业化、生态化的万亩产业园区。 同时,闫昊波还鼓励九江、西樵镇今年内要完成拆除任务,在全区作出表率。

表彰先进

激励全区上下比学赶超

下午,大会对村改先进集体、先进个人进行了隆重表彰,并对村改优秀项目进行了授牌,动员和激励全区上下比学赶超、担当作为。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出自2019年获批建设广东省城乡融合发展改革创新实验区以来,南海全区上下凝心聚力、聚焦攻坚,全面推进村级工业园升级改造,取得了积极的成效:

2020年,全区拆除整理土地4.4万亩,120个村改重点项目已启动98个,新建产业载体530万平方米,规划建设千亩以上产业社区示范项目20个,12个超10亿元项目顺利落户,完成复垦复绿超5600亩,创新出台村改扶持激励政策40多项,锻造了一支担当作为、敢打硬仗、能打胜仗的村改队伍。

戳视频,一览南海村改成效

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

“全区要以更加饱满的工作热情、更加昂扬的精神斗志,向村级工业园升级改造发起总攻,为南海经济社会实现高质量发展提供有力支撑。”会上,顾耀辉对南海下一阶段村改大攻坚工作进行了部署,他强调:

一要坚持拆建并举,高质量推进村改大攻坚。各镇街要坚持挂图作战,全面落实任务分解;同时要引导更多市场主体积极投入村改大浪潮,全力支持和参与村改工作。

二要坚持项目为王,加快打造现代产业集群。通过村改不断优化国土空间布局,进一步强化招商统筹力度,加快打造产业集群,为构建“两高四新”现代产业体系提供支撑。

三要坚持党建引领,着力锻造一支村改“铁军”。充实壮大村改队伍,强化综合行政执法,推动审批流程再造,加快项目落地建设进度。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

闫昊波强调,接下来南海要继续坚定“应拆尽拆、应改尽改”步伐,乘势而上、接续奋斗,坚决打好打赢这场关乎南海未来的攻坚之战:

●一要锚定时间节点。南海提出用两年时间总体完成任务,其中将今年拆除改造3万亩。全区上下要切实增强等不起、坐不住、慢不得的责任感使命感紧迫感,对标学习顺德,坚持目标不变、靶心不散,自我加压、分秒必争,按照时间节点如期甚至提前完成目标任务。

●二要集结优势兵力。今年南海将再选派一批优秀干部充实到村改一线,把最优势的兵力部署到村改炮火最猛烈的地方,做到尽锐出战、战则必胜。

●三要创新战术打法。要针对难点堵点,加快出台一系列“快、平、短”的政策意见,以政策新活力提升村改新动力。

●四要激励担当作为。将村改大攻坚与党史学习教育有机结合起来,把学习教育中激发的精气神转化为推动村改大攻坚的强大动力。

佛山南海区举行村改攻坚大会:七大镇街亮点频出

“南海全区上下共同努力,奋发有为,展现出了南海干部敢想敢闯敢为人先的精气神,一定能高质量完成好村级工业园改造任务。”会上,佛山市委副书记、代理市长郭文海也充分肯定了南海村改工作取得的显著成效,同时寄语南海,推进村级工业园改造要坚定不移坚持以“工改工”作为主要改造方向,要坚持在稳定中推进,要在全区上下形成一种村改大势。

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