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南通主城12宗地块集中批复!滨江9宗重磅地或将由3家房企打造

2021-06-04 19:57:31浏览:80编辑:信息早报

6月2日,南通市人民政府一次性批复12宗国有建设用地使用权挂牌出让方案。其中,其中9宗位于未来将打造“城市客厅”的滨江板块,1宗重点宅地位于市北新城。

南通主城12宗地块集中批复!滨江9宗重磅地或将由3家房企打造

12宗地块具体位置如下:

南通主城12宗地块集中批复!滨江9宗重磅地或将由3家房企打造

根据此前规划显示,崇川区钟秀中路南、新市街西侧地块为商办用地,规划面积34亩。

滨江9宗地或将由三家房企打造

根据批复显示,南通市滨江板块批复9宗地块,据小道消息称,这9宗地或将由香港置地、招商、仁恒三大房企拿下并负责开发。

南通主城12宗地块集中批复!滨江9宗重磅地或将由3家房企打造

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早在2019年,南通市政府就批复了滨江北区控制性详细规划,率先发展主城滨江片区。

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2020年1月3日,南通市委十二届十次全会上提出“建设邮轮母港,打造城市客厅、国际街区”。

2020年8月28日,狼山国际邮轮港正式立项,作为华东第2座国际邮轮港,南通连接世界的“海上门户”,与以“港池”为核心的商业综合体旗舰,共同助力片区成为国际滨水特色生活区。

2020年12月2日,南通自然资源规划局官网发布《南通市滨江南区控制性详细规划》批前公示。2021年4月25日,滨江南区控制性详细规划正式获批。

根据规划显示,滨江南区规划范围为东至长江路、南至横一河、西至长江、北至洪江路,总面积约1.91平方公里,规划形成“一核、一带、两轴、三廊”空间布局结构。

一核:依托港池及周边区域打造城市休闲服务核心。一带:依托长江打造滨江生态景观带;两轴:以洪江路、世纪大道为发展轴线,加强与长江路东侧区域功能衔接、协调。

三廊:依托海港引河、横一河、竖一河河流水系、滨河绿带形成三条绿廊,引导滨江生态景观带与周边区域生态开敞空间贯通,形成城市生态网络。

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滨江南区按照“双首层”模式进行规划,首一层含商业、住宅配套、公共停车等功能,首二层含商业、商务、居住、幼儿园、社区配套等功能。

此外,在2021年崇川区城市建设计划中显示,滨江板块将在2021年新建滨江小学及滨江国际学校。

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如今滨江公园局部改造已经竣工,滨江生态廊道“颜值”大升级,约20公顷的滨江四季花海也已开放。即将通车的新洪江路,东起长江路,西至滨江路,双向6车道,可直接通达狼山国际邮轮港。与此同时,随着滨江片区GIL管廊投运,江海快速路的规划,为滨江同频主城繁华生活再提速。

目前滨江片区在售新盘项目仅滨江道,一期参考均价32610元/m²,招商滨江道2期——江园预约将于6月5日开启,高层1-2#、5-6#楼,邻近幼儿园,户型建筑面积约99m²、117m²、127m²、142m²。其中,99m²、117m²户型需验资100万,127m²、142m²户型需验资150万。

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市北新城又一宅地获批,或将打造低密住宅产品!

此次批复的市北新城重磅宅地,位于启秀市北学校北侧,幸余路北、通生路东,周边分布有远创湖悦云境、远创樾府、万科白鹭郡等小区。

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据悉,该地块为居住用地,占地面积约71亩,容积率≤1.36,未来或将打造低密多层产品。

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此前,南通市人民政府批复的主城区重点住宅地块,及本次批复的10宗重点地块,均未进行挂牌。有网友据南通此前发布的新政猜测,后期主城区15宗地块或将采用集中挂牌且限价的模式出让。对此,你是怎么看?欢迎评论区留言互动。

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