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央行首次要求明示贷款年化利率 并给出IRR计算公式

2021-04-01 19:53:14浏览:90编辑:科技智汇

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央行:所有贷款产品均应明示贷款年化利率 鼓励民间借贷参照执行

原标题:重磅:央行首次要求名示贷款年化利率,并给出IRR计算公式

来源:探长读财

央行首次要求明示贷款年化利率 并给出IRR计算公式

二、分期偿还类产品

借款人在还款期内,每期需偿还一定数额的本金,并支付实 际占用的本金在该期所产生的利息。如使用等额本息或等额本金方式分期偿还的商业性个人住房贷款等。例如,某个人住房贷款,期限为 20 年,按月还款,共 240 期,本金为 100 万元,采用等额本息方式还款。按照还款计划, 从借款后第一个月末起,借款人每月等额偿还本息 6599.6 元。上 述贷款以单利计算的年化利率约为 5%。以 IRR 方法计算的年化利 率约为 5.12%,计算过程为:

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三、收取费用的产品

借款人需在借款当期一次性支付手续费等与贷款直接相关 的费用,并在还款期内,分期偿还一定数额的本金和费用。例如,某消费金融公司贷款,期限为 1 年,按月还款,共 12 期,本金为 10 万元。按照还款计划,借款人在借款当期一次性支 付 1000 元服务费,并从借款后第一个月末起,每月等额偿还 8833.3 元,其中本金 100000/12=8333.3 元,分期费100000*0.5%=500 元。上述贷款以单利计算的综合年化利率约为 12.80%。以 IRR 方法计算的综合年化利率约为 13.58%,计算过程为:

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