首页l资讯国内国际军事 娱乐明星综艺旅行 体坛足球篮球体育 科技汽车IT 业互联网+ 财经房产理财股票商机

上交所投教 | 投资修炼手册:什么是REITs

2021-05-01 18:00:18浏览:52编辑:贤良淑德

第一期

投资修炼手册

上交所投教 | 投资修炼手册:什么是REITs

对投资者来说,基础设施公募REITs试点意味着什么?公募REITs和大家熟悉的股票、债券、普通公募基金相比有什么不同?本期节目,我们一起来听《什么是REITs》。

REITs的定义

上交所投教 | 投资修炼手册:什么是REITs

REITs,是指“不动产投资信托基金”,是向投资者发行收益凭证,募集资金投资于不动产,并向投资者分配投资收益的一种投资基金。

REITs在全球市场的发展

上交所投教 | 投资修炼手册:什么是REITs

我们的工作和生活都与不动产的发展密切相关,写字楼、购物中心、高速公路、产业园区等,都属于不动产的范畴。放眼全球,REITs起源于美国,后发展到澳大利亚、日本、新加坡、香港等40多个国家和地区。从诞生到现在的近60年里,基础资产从商业物业逐步拓展到了交通、能源、零售、医疗等领域,全球资产管理规模已超过2万亿美元。

境内基础设施领域

公募REITs试点正式起步

上交所投教 | 投资修炼手册:什么是REITs

2020年4月30日,中国证监会和国家发改委联合发布重要通知,境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。这意味着个人投资者也可以通过参与公募REITs,分享国家经济高质量发展的红利。

2020年8月7日,中国证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引》,聚焦基础设施领域开展公募REITs试点。试点项目具有权属清晰、信用稳健、投资回报良好等特点。宏观上,有助于落实深化金融供给侧结构性改革政策,为基础设施建设提供直接融资支持。微观上,可以降低企业的杠杆率,实现“轻资产”模式转型。同时,公募REITs是一种区别于股票和债券的大类金融产品,填补了我国资本市场空白,可以为投资者提供中等收益、中等风险资产,有助于投资者的多元化资产配置,这也是本次试点值得期待的一大亮点。

免责声明

上交所投教 | 投资修炼手册:什么是REITs

本信息不构成任何投资建议,投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策。我们力求本材料信息准确可靠,但对这些信息的准确性或完整性不作保证,亦不对因使用该等信息而引发的损失承担任何责任。

上交所投教 | 投资修炼手册:什么是REITs

浙商资管

您的财富管理专家

文字丨转载自公众号上交所投教

排版丨浙商资管

免责声明:、精准解读,尽在本站财经APP

精彩推荐
猜你喜欢
商机推荐
  • 联系我们
  • 客服QQ

Copyright © 2018-2020, 优云推广 版权所有 侵权必究. 信息侵权、举报:853029381@qq.com

免责声明:以上所展示的信息由企业自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布企业负责,优云推广对此不承担责任.