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中山区“十四五”楼宇经济有大动作

2020-11-13 19:00:57浏览:74编辑:视察先锋

11月12日,来自房地产开发、楼宇运营等领域的60多位大佬汇聚一堂,就优化楼宇产业生态、探索“十四五”楼宇经济高质量发展路径出良策、谋高招。这是中山区为进一步做好“‘十四五’时期楼宇经济发展规划”举办的一次“头脑风暴”。

中山区是大连总部机构和楼宇经济集聚区,有总部机构或区域性总部45家,占全市的三分之一,有商务楼宇44座。近年来,中山区充分发挥区位优势,确定了以总部经济、楼宇经济为主导的产业发展思路,下大力气、做大文章,努力构建高效协同的楼宇经济生态链。建立中山区商务楼宇展示平台,将44座商务楼宇信息,特别是闲置信息在平台上展示,实现资源共享;建立楼宇专班,对新落地注册企业提供“保姆式”帮办服务;建立全省首个“商务楼宇联盟”,搭建政府与楼宇、楼宇与楼宇之间合作交流的平台,优化商务楼宇“立体化”发展环境,是创新发展楼宇经济的重要举措。加大现代金融、港航物流、文化旅游等现代服务业项目引进力度。在一系列政策的推动下,全区税收超亿元大厦达到22座,其中,单体楼宇税收最高已超8亿元,楼宇经济税收贡献率达到70%以上。

在完善政策和服务的同时,中山区积极引导各楼宇向高端化、高质化方向发展,众多楼宇纷纷亮出大招,跻身世界舞台。日前,中国人寿希望大厦申报了LEED建筑运营与维护铂金级认证,现已获得了美国绿色建筑委员会颁发的预认证证书。美国绿色建筑委员会的LEED绿色建筑认证系统是综合考虑绿色建筑设计、施工和运行的最权威的认证体系,全球前十的摩天大厦中,有8座是LEED认证。北京的中信大厦、上海金茂大厦、深圳的平安金融中心…国内几乎所有耳熟能详标志性的超高层都是LEED认证的绿色建筑。LEED评估体系从低到高分为四个认证等级:认证级、银级、金级和铂金级,其中获得铂金级认证的难度最高。据美国绿色建筑委员会统计,截止2019年底,全球共有超十万个LEED认证项目,而仅有5%的项目被认证为铂金级,铂金级认证可以称得上是行业的绿色标杆。

取得最终认证后,中国人寿希望大厦将成为东北首个LEED铂金级写字楼,是中山区政府命名的以发展总部经济为特色的专业大厦,大厦内入驻企业 100 多家,涵盖了中国人寿、中荷人寿、中化辽宁、雷格斯共享办公等多家总部企业,2019年大厦全口径税收 2.5亿元。品牌楼宇的崛起,有利于改善投资环境,吸引企业入驻,提升了城市品位和档次,为中山区楼宇经济发展提供新的“加速度”。

“十四五”期间,中山区将楼宇经济作为区域经济高质量发展的重要载体和动力引擎,坚持创新为先,依托区域资源禀赋,以主导产业为标准,以导入产业高端和高端产业为重点,建立专业化招商团队,精准招商、靶向招商,构建 “全生命周期”的高标准服务模式,厚植楼宇经济高质量发展法治化国际化便利化营商环境,打造一批金融、航运、科技等特色楼宇,力促主导产业集群发展,不断提升楼宇经济的产出质效。加快推进欧力士、恒力等总部楼宇项目建设,积极引入知名企业和金融机构入驻,设立金融合作运营中心、结算中心等,开辟总部、金融联动的楼宇发展新阵地。努力打造实力凸显、特色鲜明、布局科学的现代楼宇经济体系,使之成为中山区未来新的经济增长极和动力源。

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